很多老旧小区的房产证只显示建筑面积，如果换成依据使用面积收费，很难确定统一的换算系数建筑供热，所以现阶段无法实现按照套内面积收取供暖费。”

　　为什么要按照建筑面积收费？电梯，楼梯给供暖了吗？公摊面积没有安装任何取暖设施，公摊的面积也未供暖，为啥按建筑面积收费，能给个理由吗？为什么不按套内面积计算？或者按流量计算收费？

　　一是根据《城镇供热管网设计规范》，供热管网是按房屋建筑面积耗热量设计的，按照建筑面积收费有据可依；

　　二是供热价格是在成本监审基础上制定的，在供热总成本不变的前提下，按照使用面积或者建筑面积计费不会改变供热总成本，即供热用户总费用不变；

　　三是目前市区很多老旧小区的房产证只显示建筑面积，如果换成依据使用面积收费，很难确定统一的换算系数，所以现阶段无法实现按照套内面积收取供暖费。

　　网友1明显偷换概念，百姓问的是微观，每户取暖费的计量方式问题。你答复的是供热管网设计依据和供热总成本的宏观概念。用这个理由给民众解释，经不起推敲。就比去吃饭，给老板建议按用餐量收费，老板说我是按假设一个人多少的量备的餐，并且已经都做出了，吃不吃总成本不变。这问和答的是一回事嘛？另外老小区虽然房产证只有建筑面积。套内面积也可以实测出来呀，房产测绘完全能做到。花几百做个测绘，省几千的账我想普通人都会算的吧！这能算是无法执行的理由嘛