对于建筑物来讲，节约采暖能耗实际上是指减少采暖供热量。为此，就必须减少建筑物的传热损失和空气渗透损失。而传热损失和空气渗透损失，又与建筑物围护结构（包括屋面、外墙、门窗等）密切相关。参与传热的围护结构面积越大，传热系数越大，传热损失越多；门窗及其他缝隙越多、越大，则空气渗透热损失越多。据测算，一般居住建筑的传热损失约占全部热损失的77%，空气渗透损失占23%。在传热损失中，外墙约占25%，窗户约占24%，楼梯间隔墙约占11%，屋面约占9%，阳台门下部约占3%，户门约占3%，地面约占2%。其中，窗户的传热损失与空气渗透损失相加，约占全部热损失的47%。由此可见，加强围护结构的保温，特别是加强窗户（包括阳台门）的保温性和气密性，是节约采暖能耗的关键环节。

　　加强建筑保温，实际上是指提高围护结构的传热阻（或减小传热系数），使之符合国家现行的有关标准规范的要求。具体的做法是：

　　第一、给建筑物“穿棉袄”。主要是对外围护结构做好保温，特别是加强外窗（包括阳台门）的保温性和气密性。为此，应采用高效保温材料和配套技术，进行外墙外保温或墙内夹芯保温，采用塑钢中空玻璃门窗或隔热铝合金中空玻璃门窗或铝塑复合中空玻璃门窗做外墙门窗。

　　第二、建筑物“戴棉帽”。主要是采用高效保温材料对屋面做好保温隔热，包括女儿墙应做全包覆的保温处理。

　　用于外墙的高效保温材料主要有：膨胀型聚苯乙烯保温板（简称EPS板）、硬质聚氨酯泡沫塑料保温板（简称PU板）、挤塑型聚苯乙烯保温板（简称XPS板）、岩棉板等建筑保温。

　　用于屋面的高效保温材料主要有：XPS板、现场喷涂硬泡聚氨酯、高密度EPS板（密度大于20kg/m2）。

　　在夏季，太阳辐射强烈，室外温度较高。建筑物在这种以24h为周期波动的太阳辐射和室外空气温度（简称室外综合温度波）的作用下，室内的热环境以及空调降温能耗必然要受到影响，其影响程度又与围护结构的隔热性能密切相关。在夏季自然通风的建筑中，如果围护结构的隔热性能差，则在室外综合温度波和室内空气温度波的共同作用下，建筑内表面温度必然较高。这时，虽然室内空气温度并不很高，但人们仍会感到很热，如使用空调降温，则会导致空调负荷和能耗的增加。为保持较好的室内热环境，降低空调能耗，需要对建筑物加强隔热。

　　加强建筑物隔热就是加强建筑屋面和外墙的隔热，使其内表面温度不致升得过高，传入室内的热量不致过多，并提高窗户的遮阳效果，使透过窗户进入室内的太阳辐射热不致过多，从而达到改善室内热环境，降低夏季空调降温能耗的目的。为此，可采取以下措施：

　　（1）将建筑物屋面和外墙外表面做成白色或浅色饰面，以降低表面对太阳辐射热的吸收系数。这一措施简单有效，可降低外表面以至内表面温度。

　　（2）屋面设架空通风层，以减弱太阳辐射对屋面的影响。架空板可采用混凝土薄板或石棉瓦等薄板，用砖墩架空，通风间层的高度以不低于200mm为宜。屋面板与防水层之间应用80～100mm的轻质材料保温层。

　　（3）屋面采用挤压型聚苯板的倒置屋面，即在屋面防水层上面铺设挤压型聚苯板，其上面再铺设约50mm厚的混凝土块或卵石层。由于挤压型聚苯板强度较高，吸水率较低，能长期保持良好的隔热性能，且对防水层起着保护作用。

　　（4）外墙采用厚度为175～200mm的加气混凝土墙体，或厚度为240～370mm的多孔砖墙体，或混凝土、砖等重质材料与轻质高效保温材料的复合墙体。其中，以重质材料在两侧，轻质高效保温材料在中间的构造，隔热效果较好。

　　（5）提高窗户的遮阳性能。如采用活动式遮阳篷、可调式浅色百叶窗帘、可反射阳光的镀膜玻璃、低发射率玻璃等。

　　某朝向的外窗洞口总面积与同朝向建筑立面面积的比值称为窗墙面积比。外窗洞口总面积包括外窗洞口面积和阳台门透明部分面积，当设置凸（飘）窗时还应按凸（飘）窗展开面积计算。建筑立面面积为该朝向包括阳台门和外窗面积在内的墙面投影面积。研究结果表明，即使是南向窗户考虑太阳辐射得热的有利影响，在冬季采暖建筑中，寒冷地区采用单层玻璃窗、严寒地区采用中空玻璃塑料窗的情况下，增大窗墙面积比，建筑物的耗热量将随之增长，对节能不利。其他朝向窗户，在上述条件下，增大窗墙面积比，对节能更为不利。

　　在夏季，空调运行负荷是随着窗墙面积比的增大而增加的。窗墙面积比为50%的房间，与窗墙面积比为30%的房间相比，空调运行负荷要增加17%～25%。为此，在《山东省居住建筑节能65％设计标准》中规定，居住建筑东、西、北朝向的窗墙面积比不得大于30％，南向的不得大于50％；《山东省公共建筑节能50％设计标准》中规定，公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不应大于70％。